Impermeabilizantes que retendrán las ventas en su ferretería

Impermeabilizantes que retendrán las ventas en su ferretería

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Algunos clientes confunden la impermeabilización con el aislamiento y por eso en ocasiones aplican productos que no logran los beneficios y objetivos que se esperan. Entre sus funciones como ferretero experto, se destaca la posibilidad de poder explicar con claridad que en construcción:
  • Aislamiento: es la capacidad de hacer una separación en la infraestructura de las edificaciones generando propiedades térmicas, acústicas o eléctricas.
  • Impermeabilización: se refiere a técnicas que tienen como objetivo combinar materiales impermeables y de instalación con el fin de proteger del agua y la humedad a una edificación.
Todo ferretero que quiera asesorar oportunamente a sus clientes debe tener clara la diferencia en las formas de preparación y recubrimiento de superficies, pues tanto en ejecución como en herramientas y complementos, varí­an enormemente.

Los tres impermeabilizantes más usados

Elásticos: son ideales para las superficies que pueden presentar movimientos de contracción y dilatación. Se elaboran a base de co-polí­meros acrí­licos los cuales le aportan una gran elasticidad. Debido a su resistencia a los rayos UV, su aplicación se da principalmente en superficies expuestas directamente al sol, como techos y cubiertas. Acrí­licos: su textura es lí­quida y similar a las pinturas para exteriores, porque se basan en resinas sintéticas y fibras de vidrio. Son ideales en las superficies base de las construcciones (que no han tenido aplicaciones o acabados), como las que tienen a la vista el concreto, bloque o ladrillo. Asfálticos: se componen de agua emulsionada, poliéster y fibras de vidrio. Este tipo de fibras dan mayor resistencia al sistema, mejorando su durabilidad. Se clasifican en... Ahora bien, los impermeabilizantes pueden ser de base agua o de base solvente. Los de base agua, que se usan para recubrimientos en techos y azoteas, tienen como una de sus grandes ventajas que no importa si la superficie es seca o húmeda; tampoco si el clima es frí­o, cálido o templado. Por otro lado, los de base solvente, se deben aplicar en cualquier estructura seca, preferiblemente en superficies que estén bajo protección de techos y cubiertas. Se pueden usar en cualquier tipo de clima.

¿Qué hace diferente a los impermeabilizantes asfálticos?

Entrevistamos a Franceneth Gutiérrez, directora comercial de Toxement S.A, quien nos habló acerca de los impermeabilizantes asfálticos. Esto fue lo que nos dijo: FR: ¿Cuál es el valor agregado de los impermeabilizantes asfálticos? FG: Estos son de dos tipos: de aplicación en frí­o y de aplicación en caliente. Los de aplicación en frí­o tienen como ventaja que son de fácil manejo en obra, aquí­ se resalta el uso en sustratos verticales. Los de aplicación en caliente son muy utilizados para cubiertas, plazoletas y jardineras; algunos tienen acabado protector y decorativo, y otros quedan enterrados con piso duro encima. FR: ¿Qué tener en cuenta para almacenarlos? FG: Lo primordial son las indicaciones del fabricante, porque hay unos impermeabilizantes que se deben almacenar de manera vertical y otros horizontal, dependiendo de su envase original (donde deben permanecer), protegidos de la intemperie y bajo las condiciones de temperatura especificadas para cada producto. En cuanto a las superficies donde se almacenen, se debe tener en cuenta que estas siempre esten sobre estibas, y se debe recordar que en la mayorí­a de estos productos, la vida útil de almacenamiento es de aproximadamente un año. FR: ¿Cuál es su recomendación para exhibirlos? FG: Hay estanterí­as especializadas para la exhibición. Se debe tener en cuenta la recomendación de almacenamiento del fabricante y la forma del embalaje del impermeabilizante, que puede ser en canecas, rollos u otros. FR: ¿Qué tanta rentabilidad le dejan a las ferreterí­as? FG: Entre 20% y 25%, vendiéndolo al por menor

¿Tienen alguna ventaja los impermeabilizantes ecológicos?

Para conocer un poco sobre este producto innovador y amigable con el medio ambiente, consultamos a Héctor Vargas, ingeniero industrial y desarrollador del impermeabilizante ecológico Aiscol. ¿Qué es un impermeabilizante ecológico? Los productos ecológicos en la construcción son aquellos que permiten minimizar el impacto ambiental. Por ejemplo, si cumplen una o varias de las siguientes reglas:
  • En la elaboración se utilizaron productos reciclados.
  • En la aplicación reduce el uso de insumos naturales, como el agua.
  • En su funcionamiento minimiza el uso de energí­as para regular ambientes, como el caso de los productos con propiedades térmicas y acústicas.
  • En el final de la vida productiva se convierte en elemento reciclable.
En el caso de Aiscol, está hecho a base de goma de llanta reciclada, con una proporción de una llanta y media de un automóvil promedio para la producción de una caneca de 19 litros (cantidad en la que se comercializa). ¿Dónde se pueden aplicar este tipo de impermeabilizantes? En distintas superficies de la estructura de una construcción, como son fachadas, terrazas, muros y parqueaderos. ¿Por qué los ferreteros deberí­an incluir productos como este en su portafolio? Conozco muy bien el comportamiento de las superficies en los sistemas constructivos, debido a que trabajé 17 años en una empresa que ofrece soluciones innovadoras para la construcción, y en plantas de producción de asfaltos para Infraestructura vial, donde aprendí­ las ventajas que ofrecen los productos ecológicos. En el caso de este impermeabilizante:
  • Considero que es más económico que los impermeabilizantes tradicionales, porque tiene un rendimiento de 17 metros cuadrados por caneca de 19 litros, haciendo una aplicación de dos capas que generan un espesor de 2,1 milí­metros. El precio es de $160.000 más IVA.
  • Se puede aplicar sin problema en superficies cubiertas con otros materiales. En el caso de que sea en placa nueva, no debe tener residuos de grasa y buena porosidad; si no cumple este último requisito, se puede hacer un tratamiento con material de granito para generar la superficie porosa que necesita.
  • La aplicación es sencilla y versátil porque se puede hacer con rodillo, brocha y con pistola pulverizadora indicada por el fabricante.
  • Se puede utilizar como acabado final debido a que este impermeabilizante ecológico se encuentra en color negro, rojo y verde.
  • Es compatible bajo otros materiales como concreto, funcionando como impermeabilizante interno.
  • No se craquela (fisura), porque al tener como material base la goma de llanta, es elástico y resiste los movimientos y contracciones normales de las construcciones. Tiene un desarrollo con acrilatos (polí­meros plásticos) que le permite no ser rí­gido y moverse en conjunto con la estructura.
  • Resiste cambios bruscos de temperatura sin perder sus propiedades. Es la misma función que hacen las llantas de los vehí­culos cuando en un viaje cambia en poco tiempo a terrenos con bajas o altas temperaturas.
  • Tiene una vida útil entre ocho y diez años.
Para concluir, Vargas comenta que los ferreteros deben aceptar las innovaciones ecológicas en todos los sistemas de construcción, porque la gente cada vez es más consciente del cuidado ambiental y por eso serán el futuro de la venta de materiales.

Poliurea, impermeabilización al instante

La poliurea es un polí­mero sintético 100% impermeable, completamente resistente al agua y a la humedad, protegiendo a las superficies de la corrosión y de la inclemencia ambiental. Uno de sus grandes atributos es el secado en segundos y la razón por la que cada vez es más utilizado por los contratistas. Diego Tovar, gerente de proyectos de Aquatech, especialistas en el mantenimiento e impermeabilización de todo tipo de inmuebles, asegura que: "después de trabajar varios años con sistemas tradicionales e innovadores de impermeabilización, nos dimos cuenta que la poliurea es un sistema que se aplica y queda un trabajo garantizado por ser muy estable. Puede que no sea el producto más económico, pero asegura que será una sola inversión". La poliurea se encuentra en varias presentaciones y distribuida por distintas empresas. Los precios son variados y depende de si es pura o hí­brida, pueden iniciar desde 50 mil pesos para los sellantes con presentación en tubo y fácil aplicación, hasta canecas que inician desde los 5 galones y van hasta los 55 galones, usadas para la aplicación con equipo de aspersión (método profesional aplicado por contratistas). Maria Jimena Tovar, gerente de Mercadeo del negocio de poliuretanos de Dow, empresa que combina conocimiento cientí­fico y tecnológico para desarrollar soluciones en diferentes sectores, como el de la construcción, comenta que: "Dentro del portafolio ‘Durablescience' están los sistemas de poliurea de Dow, compuestos por elastómeros de alto desempeño, elegidos mundialmente para proteger desde techos residenciales y comerciales hasta grandes proyectos de infraestructura como puentes, túneles y estadios deportivos. La tecnologí­a es fácil de usar y permite recubrir cualquier superficie sin importar su forma, garantizando un 100% de flexibilidad".

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